Category: อสังหาริมทรัพย์

NESTOPA ยกระดับวงการอสังหาริมทรัพย์ไทยด้วยเทคโนโลยี AI   บริษัท เนสโทปา จำกัด  คือผู้ให้บริการด้านอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังสร้างปรากฏการณ์ใหม่ในตลาดไทย ด้วยการนำเทคโนโลยี AI (ปัญญาประดิษฐ์) มาใช้เป็นหัวใจหลักในการขับเคลื่อนแพลตฟอร์ม ทำให้การซื้อ-ขาย-เช่าอสังหาริมทรัพย์เป็นเรื่องง่าย สะดวก และมีประสิทธิภาพมากขึ้นกว่าเดิม เนสโทปา ก่อตั้งขึ้นโดยคุณภัทราพร ธีรสถาพร และคุณเควิน สปีคแมน โดยมีเป้าหมายที่ชัดเจนคือการเป็นเว็บพอร์ทัลอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย และได้บุกเบิกวงการด้วยการเปิดตัว N e s t o p a . c o m ซึ่งเป็นแพลตฟอร์มแรกในไทยที่นำ AI มาใช้เต็มรูปแบบ นวัตกรรมที่โดดเด่น AI Image Description Generator: เมื่อลงประกาศขายหรือเช่าอสังหาริมทรัพย์ เพียงแค่อัปโหลดรูปภาพ ระบบ AI ของเนสโทปาจะประมวลผลและสร้างคำอธิบายรายละเอียดต่าง ๆ ให้โดยอัตโนมัติ ทำให้ผู้ลงประกาศทำงานได้ง่ายและรวดเร็วยิ่งขึ้น การอัปเดตข้อมูลแบบเรียลไทม์: แพลตฟอร์มของเนสโทปามีการอัปเดตข้อมูลอยู่ตลอดเวลา ทำให้ผู้ใช้งานทั้งผู้ซื้อและผู้ขายสามารถเข้าถึงข้อมูลล่าสุดได้ทันที การค้นหาที่มีประสิทธิภาพ: ด้วยการผสานเทคโนโลยี AI […]

บริษัท มากุโระ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ MAKRO ไม่ได้เป็นเพียงแค่ร้านอาหารญี่ปุ่นธรรมดา แต่เป็นอาณาจักรที่เติบโตอย่างก้าวกระโดดในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ด้วยกลยุทธ์ที่เน้นคุณภาพ ความสดใหม่ และการสร้างประสบการณ์ที่ดีให้กับลูกค้า ทำให้สามารถก้าวขึ้นมาเป็นหนึ่งในผู้นำตลาดร้านอาหารญี่ปุ่นระดับพรีเมียมในประเทศไทยได้สำเร็จ บริษัท มากุโระ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) เบื้องหลังความสำเร็จของอาณาจักรอาหารญี่ปุ่นระดับพรีเมียม จุดเริ่มต้นจากความหลงใหลในอาหารญี่ปุ่น MAKRO ก่อตั้งขึ้นโดยคุณชยันต์ อมาตยกุล และคุณสิรินทร์รตา ยงธนาวุฒิ ซึ่งเริ่มต้นจากการเปิดร้านอาหารญี่ปุ่นขนาดเล็กในปี 2555 โดยใช้ชื่อว่า “มาคุโระ” ซึ่งมีความหมายว่า “ปลาทูน่า” ในภาษาญี่ปุ่น ด้วยความมุ่งมั่นที่จะนำเสนอวัตถุดิบคุณภาพสูงในราคาที่เข้าถึงง่าย ทำให้ร้านได้รับความนิยมอย่างรวดเร็ว และมีการขยายสาขาอย่างต่อเนื่องจนกลายเป็นกลุ่มบริษัทที่แข็งแกร่งในปัจจุบัน หัวใจสำคัญ การคัดสรรวัตถุดิบระดับพรีเมียม หนึ่งในปัจจัยหลักที่ทำให้ MAKRO ประสบความสำเร็จคือ การให้ความสำคัญกับคุณภาพวัตถุดิบ โดยเฉพาะปลาและอาหารทะเล ซึ่งมีการนำเข้าจากแหล่งที่ดีที่สุดทั่วโลก เช่น ประเทศญี่ปุ่น นอร์เวย์ และสหรัฐอเมริกา เพื่อให้มั่นใจว่าลูกค้าจะได้รับประทานอาหารที่สดใหม่และมีรสชาติที่ดีที่สุดอยู่เสมอ นอกจากนี้ยังมีการควบคุมคุณภาพในทุกขั้นตอน ตั้งแต่การเลือกวัตถุดิบ การขนส่ง ไปจนถึงการจัดเตรียมอาหาร เพื่อรักษามาตรฐานของร้านให้เป็นหนึ่งเดียวกันในทุกสาขา โมเดลธุรกิจที่หลากหลายและเติบโตอย่างยั่งยืน MAKRO […]

ประวัติและบทบาทของ บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด PRM บริษัท พรอสเพค รีท แมเนจเมนท์ จำกัด (Prospect REIT Management)   เป็นบริษัทผู้จัดการกองทรัสต์ที่เชี่ยวชาญด้านอสังหาริมทรัพย์ประเภทคลังสินค้าและโรงงาน โดยมีบทบาทสำคัญในการบริหารจัดการ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์และสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ พรอสเพค โลจิสติกส์และอินดัสเทรียล (PROSPECT REIT) การก่อตั้งและจุดเริ่มต้น ก่อตั้งขึ้นเพื่อเป็นส่วนหนึ่งของกลุ่มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับการพัฒนาและบริหารจัดการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่า โดยมีผู้บริหารที่มีประสบการณ์ยาวนานในแวดวงการเงิน การลงทุน และการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลากหลายรูปแบบ ซึ่งรวมถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย และการพัฒนาที่ดินเป็นเขตประกอบการอุตสาหกรรม การดำเนินงานของ PRM มุ่งเน้นการบริหารจัดการกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีที่สุดให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์ บทบาทหลักในการบริหารจัดการ PROSPECT REIT ในฐานะผู้จัดการกองทรัสต์ของ PROSPECT REIT, PRM มีหน้าที่หลักในการบริหารจัดการสินทรัพย์ในกองทรัสต์อย่างมืออาชีพ เพื่อให้มั่นใจว่าทรัพย์สินจะสร้างรายได้และผลตอบแทนที่มั่นคง โดยมีรายละเอียดดังนี้: บริหารและกำหนดทิศทางเชิงกลยุทธ์:  มีบทบาทสำคัญในการวางแผนและกำหนดกลยุทธ์การลงทุนของกองทรัสต์ เพื่อให้เติบโตอย่างต่อเนื่องและยั่งยืน การจัดหาทรัพย์สิน: มีหน้าที่ในการจัดหาและคัดเลือกอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพเข้ามาในกองทรัสต์อย่างสม่ำเสมอ เพื่อเพิ่มมูลค่าและกระจายความเสี่ยงในการลงทุน โดยปัจจุบัน PROSPECT REIT ลงทุนในโครงการหลักคือ บางกอกฟรีเทรดโซน ซึ่งเป็นโครงการคลังสินค้าและโรงงานให้เช่าในทำเลที่มีศักยภาพสูง […]

ประวัติ บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) (Central Pattana Public Company Limited) หรือ CPN เป็นหนึ่งในบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการค้าปลีกที่ใหญ่ที่สุดและเป็นผู้นำในประเทศไทย ก่อตั้งขึ้นเมื่อวันที่ 17 มิถุนายน พ.ศ. 2523 โดยมีแนวคิดเริ่มต้นจาก คุณสัมฤทธิ์ จิราธิวัฒน์ หนึ่งในผู้ร่วมก่อตั้งห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัล ที่ต้องการสร้างศูนย์การค้าแบบครบวงจร (One-Stop Service Shopping Mall) ซึ่งรวมทั้งศูนย์อาหาร, สถาบันความงาม, ศูนย์สุขภาพ, โรงภาพยนตร์ และห้างสรรพสินค้าเข้าไว้ด้วยกัน.. เหตุการณ์สำคัญและพัฒนาการ พ.ศ. 2523: ก่อตั้งบริษัทในชื่อ บริษัท เซ็นทรัลพลาซา จำกัด ด้วยทุนจดทะเบียนเริ่มต้น 300 ล้านบาท พ.ศ. 2525: เปิดตัวศูนย์การค้าแห่งแรกคือ เซ็นทรัลพลาซา ลาดพร้าว ซึ่งถือเป็นต้นแบบของศูนย์การค้าครบวงจรในประเทศไทย และประสบความสำเร็จอย่างสูง พ.ศ. 2538: […]

โลตัส ศรีนครินทร์ หรือที่รู้จักกันในชื่อปัจจุบันคือ Lotus’s Hypermarket Srinakarin ไม่ได้เป็นเพียงไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ แต่ยังเป็นศูนย์รวมความครบครันที่ตอบโจทย์ทุกไลฟ์สไตล์ของคนในย่านศรีนครินทร์และพื้นที่ใกล้เคียง ด้วยสินค้าที่หลากหลาย บริการที่ครบครัน และร้านค้าเช่าที่สร้างสีสัน ทำให้ที่นี่เป็นจุดหมายปลายทางที่ผู้คนมาเยือนอย่างสม่ำเสมอ โลตัส ศรีนครินทร์ ศูนย์รวมความคุ้มค่าและไลฟ์สไตล์ใจกลางศรีนครินทร์ ทำเลที่ตั้งและการเข้าถึง Lotus’s Srinakarin ตั้งอยู่บนถนนศรีนครินทร์ ซึ่งเป็นถนนสายหลักที่มีความสำคัญ เชื่อมต่อกับหลายพื้นที่ ทำให้การเดินทางมายังที่นี่สะดวกสบาย ไม่ว่าจะด้วยรถยนต์ส่วนตัวที่สามารถใช้บริการที่จอดรถกว้างขวาง หรือระบบขนส่งสาธารณะ เช่น รถเมล์และรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีศรีนครินทร์ 38 ที่อยู่ไม่ไกล ทำให้การเดินทางสะดวกยิ่งขึ้นสำหรับทุกคน ศูนย์รวมสินค้าและบริการที่ครบครัน ในฐานะไฮเปอร์มาร์เก็ตขนาดใหญ่ Lotus’s Srinakarin มีจุดเด่นคือ: สินค้าอุปโภคบริโภค: เป็นแหล่งรวมสินค้าสดใหม่ ไม่ว่าจะเป็นผัก ผลไม้ เนื้อสัตว์ อาหารทะเล รวมถึงสินค้าแปรรูป ข้าวสาร อาหารแห้ง และเครื่องดื่มนานาชนิด ในราคาที่คุ้มค่า เหมาะสำหรับการซื้อแบบเหมาจำนวนมากหรือการช้อปปิ้งประจำสัปดาห์ของครอบครัว สินค้าเครื่องใช้ในบ้านและเครื่องใช้ไฟฟ้า: มีแผนกที่จำหน่ายเครื่องใช้ไฟฟ้าขนาดเล็กและใหญ่ เฟอร์นิเจอร์ ของตกแต่งบ้าน อุปกรณ์ทำความสะอาด ไปจนถึงเครื่องครัวต่างๆ สินค้าแฟชั่นและไลฟ์สไตล์: มีโซนเสื้อผ้า […]

เส้นทางรถไฟฟ้า ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ แม้ว่าจะมีเส้นทางที่มีระยะทางรวมกว่า 23.6 กิโลเมตรและจำนวนสถานีของแนวเส้นทางนี้ก็มีอยู่ 17 สถานี โดยที่ 7 สถานีเป็นสถานีใต้ดิน แต่มีพื้นที่ที่สามารถพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์หรือเกิดการเปลี่ยนแปลงได้ ไม่มากนัก เพราะเส้นทางรถไฟฟ้าเส้นทางนี้ผ่านพื้นที่มีข้อจำกัดในการพัฒนามาก รวมไปถึงเป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่ผ่านพื้นที่ และเขตชุมชนดั้งเดิมของกรุงเทพมหานครซึ่งมีข้อจำกัดในการพัฒนาค่อนข้างมาก รถไฟฟ้าสายสีม่วงใต้ พลิกข้อจำกัดเป็นโอกาส “พื้นที่อนุรักษ์”เกาะรัตนโกสินทร์ ฝ่ายวิจัย และที่ปรึกษา คุชแมน แนอด์ เวคฟีลด์ ประเทศไทยวิเคราะห์ว่าเส้นทาง เป็นเส้นทางรถไฟฟ้าที่เป็นระบบรถไฟฟ้าขนาดใหญ่หรือเป็นอีกหนึ่งเส้นทางรถไฟฟ้าที่เชื่อมจังหวัดนนทบุรี และกรุงเทพมหานครในแนวเหนือ-ใต้เข้าด้วยกัน ดังนั้น เส้นทาง จะมีสถานีร่วมหรือจุดที่ตัดกับเส้นทางรถไฟฟ้าอื่นๆ ซึ่งอาจจะไม่ได้เชื่อมต่อกันเป็นสถานีเดียว แต่ก็อยู่ในระยะที่เดินถึงกันได้หลายสถานีในแนวเส้นทาง เช่น สถานีเตาปูนเป็นสถานีร่วมกับเส้นทางรถไฟฟ้าสายสีนํ้าเงินสถานีสามยอดเป็นสถานีร่วมกับสายสีนํ้าเงิน สถานีวงเวียนใหญ่เป็นสถานีร่วมกับสายสีเขียว เป็นต้น นอกจากนี้ในอนาคตอาจจะมีสายสีส้มตะวันตกที่สถานีผ่านฟ้า และสายสีทองที่สถานีสะพานพุทธเพิ่มเติมอีกหลังจากนี้ ถ้าเส้นทางเหล่านี้ดำเนินการก่อสร้าง     ขณะความก้าวหน้าของการก่อสร้างโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ช่วงเตาปูน-ราษฎร์บูรณะ ณ สิ้นเดือนเมษายน 2568 อยู่ที่ประมาณ 54.58% ซึ่งการที่มีทั้งส่วนที่เป็นเส้นทางและสถานีรถไฟฟ้าที่อยู่ใต้ดิน และต้องลอดผ่านแม่นํ้าเจ้าพระยาอีกด้วยจึงอาจจะทำให้เส้นทางรถไฟฟ้าเส้นทางมีกำหนดแล้วเสร็จที่ประมาณปี2572 ความคืบหน้าของเส้นทางและสถานีในฝั่งพระนครเกินกว่า 50% ไปแล้วเกือบทุกสถานี ส่วนเส้นทางและสถานีในฝั่งธนบุรีคืบหน้าไปแล้วในช่วงประมาณ 14.28-45.9% การก่อสร้างบางช่วงอาจจะล่าช้า […]